Estimation théorique
Chemin Quilla,31190 Auterive (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Quilla,31190-Auterive indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 72 | CHE DE QUILLA | 5 | 107 | 1000 | 299000€ | 2794€ |
2021-06-23 | 64 | CHE DE QUILLA | 3 | 63 | 337 | 192000€ | 3048€ |
2022-03-25 | 95 | CHE DE QUILLA | 5 | 145 | 1377 | 395875€ | 2730€ |
2022-07-20 | 4 | IMP DE QUILLA | 6 | 168 | 1846 | 317500€ | 1890€ |
2022-06-28 | 95 | CHE DE QUILLA | 4 | 137 | 480 | 367000€ | 2679€ |
2019-05-31 | 5 | IMP DE QUILLA | 4 | 96 | 1990 | 247300€ | 2576€ |
2022-06-07 | 4 | IMP DU THYM | 4 | 92 | 768 | 265000€ | 2880€ |
2021-06-18 | 6 | IMP DU THYM | 5 | 119 | 772 | 266100€ | 2236€ |
2021-04-19 | 10 | IMP DU GENEVRIER | 5 | 116 | 700 | 251200€ | 2166€ |
2020-03-10 | 7 | IMP DU THYM | 6 | 109 | 720 | 212090€ | 1946€ |
2021-03-12 | 45 | PLANTIER | 4 | 105 | 810 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 120 | 748 | 76150€ | 635€ |
2019-05-31 | 9 | IMP DU THYM | 4 | 100 | 703 | 225200€ | 2252€ |
2023-02-21 | 2 | IMP DU GENEVRIER | 4 | 115 | 726 | 345000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 145 | 958 | 321950€ | 2220€ |
2023-02-08 | 38 | PLANTIER VIEUX | 4 | 105 | 813 | 264000€ | 2514€ |
2019-06-29 | 4 | IMP DU GENEVRIER | 4 | 92 | 701 | 225400€ | 2450€ |
2023-01-27 | 4 | IMP DU GENEVRIER | 4 | 92 | 701 | 310700€ | 3377€ |
2019-12-20 | 2 | IMP DU ROMARIN | 4 | 85 | 700 | 210000€ | 2471€ |
2019-10-01 | 27 | IMP DE QUILLA | 4 | 109 | 420 | 242990€ | 2229€ |
2020-06-19 | 28 | IMP DE QUILLA | 4 | 90 | 478 | 191700€ | 2130€ |
2020-06-19 | 53 | CHE DE QUILLA | 2 | 38 | 0 | 80000€ | 2105€ |
2021-12-17 | 53 | CHE DE QUILLA | 2 | 38 | 0 | 83000€ | 2184€ |
2022-02-08 | 53 | CHE DE QUILLA | 2 | 38 | 0 | 104000€ | 2737€ |
2021-08-03 | 53 | CHE DE QUILLA | 2 | 40 | 0 | 65000€ | 1625€ |
2023-03-30 | 27 | IMP DE QUILLA | 4 | 109 | 605 | 247400€ | 2270€ |
2019-07-04 | 12 | IMP DU ROMARIN | 5 | 103 | 704 | 215000€ | 2087€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DU LAVANDIN | 4 | 127 | 934 | 248100€ | 1954€ |
2020-01-25 | 30 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 208 | 166000€ | 2024€ |
2020-11-18 | 117 | CHE DE QUILLA | 4 | 90 | 525 | 205000€ | 2278€ |
2022-06-07 | 10 | IMP DU ROMARIN | 5 | 107 | 1048 | 227000€ | 2121€ |
2021-03-27 | 28 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 208 | 164000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 117 | CHE DE QUILLA | 4 | 110 | 613 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-21 | 117 | CHE DE QUILLA | 4 | 110 | 613 | 260000€ | 2364€ |
2022-07-05 | 49 | CHE DE QUILLA | 4 | 106 | 1600 | 215000€ | 2028€ |
2020-03-25 | 26 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 209 | 160500€ | 1957€ |
2022-07-06 | 31 | IMP DE QUILLA | 4 | 85 | 506 | 261000€ | 3071€ |
2021-07-03 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 209 | 160500€ | 1957€ |
2021-07-01 | 6 | IMP DU ROMARIN | 5 | 110 | 764 | 220000€ | 2000€ |
2020-02-01 | 22 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 210 | 160500€ | 1957€ |
2022-03-08 | 21 | RUE DES PALMIERS | 4 | 100 | 864 | 285000€ | 2850€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 209 | 152133€ | 1855€ |
2022-06-28 | 5003 | PLANTIER VIEUX | 4 | 96 | 551 | 273000€ | 2844€ |
2020-11-19 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 210 | 160500€ | 1957€ |
2022-01-27 | 94 | CHE DE QUILLA | 4 | 71 | 337 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-18 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 210 | 160500€ | 1957€ |
2023-02-03 | 125 | CHE DE QUILLA | 6 | 148 | 952 | 341770€ | 2309€ |
2022-05-28 | 14 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 210 | 160500€ | 1957€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 145 | 154500€ | 1884€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 145 | 154500€ | 1884€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 145 | 154500€ | 1884€ |
2022-04-05 | 125 | CHE DE QUILLA | 5 | 145 | 988 | 390000€ | 2690€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 222 | 149500€ | 1823€ |
2022-07-06 | 5 | VOIE DE LA PAYRASSE | 5 | 145 | 1500 | 395000€ | 2724€ |
2022-07-06 | 5 | VOIE DE LA PAYRASSE | 5 | 145 | 1443 | 420000€ | 2897€ |
2021-07-29 | 37 | IMP DE QUILLA | 6 | 135 | 1467 | 440000€ | 3259€ |
2020-09-09 | 5010 | PLANTIER VIEUX | 4 | 82 | 208 | 158000€ | 1927€ |
2020-03-31 | 5007 | PLANTIER VIEUX | 4 | 82 | 142 | 158000€ | 1927€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DES PALMIERS | 4 | 85 | 427 | 162000€ | 1906€ |
2021-05-18 | 5004 | PLANTIER VIEUX | 4 | 82 | 224 | 158000€ | 1927€ |
2022-05-12 | 14 | RUE DES PALMIERS | 4 | 85 | 573 | 200000€ | 2353€ |
2023-06-05 | 7 | RUE DES PALMIERS | 6 | 112 | 1145 | 318000€ | 2839€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DES PALMIERS | 5 | 110 | 698 | 540000€ | 4909€ |
2020-08-03 | 111 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 92 | 989 | 180000€ | 1957€ |
2020-01-10 | 107 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 146 | 859 | 311000€ | 2130€ |
2021-12-23 | 109 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 160 | 1223 | 377450€ | 2359€ |
2022-04-14 | 191 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 90 | 0 | 199500€ | 2217€ |
2022-04-06 | 221 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 149 | 1383 | 272000€ | 1826€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES PLATANES | 5 | 137 | 720 | 306000€ | 2234€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES PLATANES | 4 | 142 | 690 | 344300€ | 2425€ |
2019-09-19 | 10 | RUE DES PLATANES | 4 | 126 | 1074 | 228000€ | 1810€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES PLATANES | 5 | 162 | 674 | 292000€ | 1802€ |
2020-02-26 | 5004 | MOLES | 2 | 50 | 155 | 110000€ | 2200€ |
2022-11-22 | 5003 | LE ROUAT | 5 | 119 | 0 | 268000€ | 2252€ |
2021-09-20 | 5001 | LA BORDIERE | 7 | 205 | 1000 | 515000€ | 2512€ |
2022-09-20 | 10 | LOT LES PIANIOUS | 4 | 129 | 900 | 305000€ | 2364€ |
2022-02-21 | 58 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 563 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-10 | 52 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 109 | 0 | 122000€ | 1119€ |
2020-03-11 | 59 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 197 | 771 | 309000€ | 1569€ |
2020-06-04 | 50 | RTE DE TOULOUSE | 7 | 210 | 998 | 195000€ | 929€ |
2022-05-20 | 59 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 116 | 1317 | 242000€ | 2086€ |
2020-11-10 | 5001 | LES MONGES | 4 | 74 | 337 | 185350€ | 2505€ |
2020-04-14 | 5002 | LES MONGES | 4 | 74 | 381 | 175000€ | 2365€ |
2021-03-17 | 38 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 78 | 893 | 195000€ | 2500€ |
2019-06-21 | 206 | CHE DES BRUZES | 5 | 105 | 1253 | 252180€ | 2402€ |
2020-09-04 | 28 | LOT LES CEDRES | 2 | 90 | 975 | 234000€ | 2600€ |
2022-04-21 | 36 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 55 | 105 | 218000€ | 3964€ |
2021-10-14 | 3 | LOT LES CEDRES | 4 | 130 | 1173 | 325000€ | 2500€ |
2022-09-27 | 21 | CHE DES SABLONS | 4 | 105 | 1576 | 181000€ | 1724€ |
2021-06-17 | 6 | IMP JEAN CARRIERE | 4 | 86 | 800 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-18 | 186 | CHE DES BRUZES | 4 | 95 | 608 | 257050€ | 2706€ |
2020-10-22 | 12 | CHE DU MERLE | 4 | 76 | 435 | 145053€ | 1909€ |
2019-06-13 | 63 | RUE ETIENNE BILLIERES | 5 | 130 | 773 | 170000€ | 1308€ |
2020-03-13 | 190 | CHE DES BRUZES | 7 | 127 | 1606 | 308900€ | 2432€ |
2023-04-21 | 5002 | BORDENEUVE | 3 | 70 | 10922 | 222000€ | 3171€ |
2020-04-23 | 1 | IMP REDORTE | 4 | 89 | 745 | 245000€ | 2753€ |
2020-09-18 | 7 | IMP REDORTE | 4 | 85 | 637 | 156950€ | 1846€ |
2020-09-11 | 6 | CHE DU MERLE | 4 | 144 | 1229 | 262580€ | 1823€ |
2023-06-30 | 189 | CHE DE L ENCLOS | 3 | 80 | 80 | 188300€ | 2354€ |
2020-11-30 | 187 | CHE DES BRUZES | 2 | 50 | 218 | 177650€ | 3553€ |
2021-07-22 | 5005 | LES BRUZES | 2 | 60 | 677 | 50000€ | 833€ |
2020-09-01 | 3 | IMP REDORTE | 4 | 85 | 611 | 166350€ | 1957€ |
2020-11-03 | 3 | IMP REDORTE | 4 | 85 | 611 | 189671€ | 2231€ |
2023-01-31 | 5005 | LES BRUZES | 5 | 132 | 1376 | 121500€ | 920€ |
2020-11-09 | 1 | IMP REDORTE | 4 | 85 | 709 | 177000€ | 2082€ |
2020-10-20 | 59 | RUE ETIENNE BILLIERES | 8 | 142 | 619 | 187000€ | 1317€ |
2020-06-05 | 184 | CHE DES BRUZES | 3 | 84 | 672 | 240000€ | 2857€ |
2021-09-09 | 40 | RTE DE GREPIAC | 4 | 90 | 758 | 212500€ | 2361€ |
2021-12-20 | 42 | RTE DE GREPIAC | 4 | 84 | 982 | 196300€ | 2337€ |
2020-07-30 | 4 | LOT LES GRANDS CEDRES | 4 | 96 | 936 | 241000€ | 2510€ |
2022-02-23 | 10 | AV D'HERMANNSBURG | 3 | 56 | 356 | 118590€ | 2118€ |
2019-09-27 | 14 | AV JUSTIN PAGES | 5 | 108 | 751 | 276000€ | 2556€ |
2020-12-12 | 180 | CHE DES BRUZES | 5 | 113 | 1300 | 278100€ | 2461€ |
2020-12-17 | 11 | AV D'HERMANNSBURG | 4 | 109 | 596 | 236700€ | 2172€ |
2020-08-28 | 2 | LES SABLONS | 2 | 50 | 680 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 11 | AV D'HERMANNSBURG | 4 | 103 | 718 | 246200€ | 2390€ |
2021-12-23 | 179 | CHE DES BRUZES | 3 | 60 | 612 | 226000€ | 3767€ |
2023-06-30 | 14 | AV JUSTIN PAGES | 4 | 116 | 719 | 314900€ | 2715€ |
2019-05-29 | 8 | CHE MAGRENS | 5 | 127 | 3992 | 245000€ | 1929€ |
2023-06-20 | 3 | CHE DES SABLONS | 4 | 113 | 1000 | 325800€ | 2883€ |
2023-06-01 | 14 | AV JUSTIN PAGES | 5 | 105 | 754 | 339600€ | 3234€ |
2022-01-04 | 172 | CHE DES BRUZES | 4 | 80 | 294 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 112 | RTE D AUTERIVE | 9 | 300 | 3129 | 756500€ | 2522€ |
2022-06-24 | 28 | AV JUSTIN PAGES | 5 | 84 | 694 | 303450€ | 3613€ |
2019-12-06 | 2 | IMP DES MESANGES | 4 | 92 | 915 | 233150€ | 2534€ |
2022-03-15 | 160 | CHE DES BRUZES | 6 | 145 | 1792 | 332000€ | 2290€ |
2020-12-03 | 110 | RTE D AUTERIVE | 6 | 230 | 5970 | 295000€ | 1283€ |
2022-09-27 | 74 | RUE ETIENNE BILLIERES | 4 | 109 | 636 | 195000€ | 1789€ |
2021-04-06 | 11 | RTE D'AURAGNE | 6 | 151 | 1497 | 356000€ | 2358€ |
2020-12-18 | 15 | AV JUSTIN PAGES | 4 | 102 | 1367 | 264000€ | 2588€ |
2019-06-26 | 34 | CHE DE CLECHE | 5 | 82 | 967 | 162000€ | 1976€ |
2021-08-24 | 34 | CHE DE CLECHE | 5 | 82 | 967 | 186000€ | 2268€ |
2022-12-06 | 50 | AV JUSTIN PAGES | 5 | 94 | 353 | 141000€ | 1500€ |
2021-04-15 | 5003 | CHE DES BRUZES | 5 | 114 | 631 | 230960€ | 2026€ |
2020-11-06 | 21 | RUE DES MESANGES | 3 | 80 | 699 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-02 | 10 | IMP BELLE OMBRE | 4 | 94 | 692 | 218000€ | 2319€ |
2019-08-02 | 9 | RTE D AURAGNE | 4 | 71 | 1000 | 35000€ | 493€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 97 | 585 | 200000€ | 2062€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 97 | 585 | 217970€ | 2247€ |
2021-10-20 | 4 | IMP BELLE OMBRE | 4 | 100 | 583 | 185000€ | 1850€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DES CHENES ROUGES | 5 | 136 | 540 | 280000€ | 2059€ |
2022-07-06 | 5 | IMP DES CHENES ROUGES | 5 | 136 | 540 | 303620€ | 2233€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 100 | 675 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-11 | 146 | CHE DES BRUZES | 4 | 90 | 1080 | 240000€ | 2667€ |
2019-07-31 | 50 | AV JUSTIN PAGES | 4 | 76 | 229 | 119000€ | 1566€ |
2020-02-13 | 5001 | REDORTE | 5 | 93 | 681 | 216250€ | 2325€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 90 | 722 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 93 | 732 | 232380€ | 2499€ |
2022-06-28 | 1 | LYCERY | 7 | 122 | 959 | 260000€ | 2131€ |
2022-01-27 | 34 | RTE D'AURAGNE | 4 | 91 | 602 | 240000€ | 2637€ |